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18年买房,你选成都还是南京呢?

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成都的住房,或者南京的商住!

虽然思维王国生活在南京,但绝不偏驳。我也觉得南京的住房没有太好的投资价值。至少目前看不到。但是商住不错!

成都的房子总价依然不算太高,对比政治经济建设依然有上浮的空间。

下面讲讲判断依据:

南京的房价已经远远的把收入抛弃了。南京的收入比苏州低,但房价高苏州太多了。当然,南京比苏州的高校也多了不少。但南京的房价是真心贵,隔一条马路就到镇江界的地方。也都2万8,3万了。整个南京市辖区基本找不到2万内的房子了。5、6十公里的区县都1万多了。

所以去年下半年开始基本上也涨无可涨,出现“微跌”情况。目前只有一个“人才引进”救急。调控完全没放开!

思维王国其实已经看中了2个位置的商住楼。截止今天的价格和租赁情况。年租金差不多占到房价的5%。租金会不断上涨哦。

考虑到楼市的流动性以后会越来越低。笔者认为,楼市已经往租赁时代过度。所以最低的投入,最高的租金回报,是我考虑的投资方式。

南京的几个地铁商住楼确实是不错的选择。想知道哪几个适合投资,可以关注后私密我下。

成都17年房价走势走的很稳,确实没有涨的太离谱,或者说才刚刚开始。说到这里估计下面评论区,又要有人骂我了。明明涨的那么多还不离谱?还要再涨?

恐怕是的。为什么?成都的房地产“去库存”恐怕还有一段时间持续。判断依据是并没有几位严苛的地方性调控政策出台。而且还跟南京学“抢人”。

成都作为西南地区唯一副省级城市,特大城市。对周边地区的人力吸引力依然是很巨大的。房价尚可,不断有人口资源补充。房价支撑力还是很强的。

城市的大学数量排行,成都排第七。成都有太多的好大学了,每年大几十万的大学毕业生有相当一部分留在了这座城市。

这座城市的汽车、电子、工业都是相当发达了。提供了不少的就业岗位。这些大学生在未来几十年中收入会持续上涨。购买力会持续增加!

也可关注我的头条号,或者在文末留言和我互动!

我不选成都,也不选南京,因为我的亲人,朋友,工作地点都不在那两个地方。

南京我是去过的,不太喜欢那地方,总感觉阴森森的。可能是法国梧桐的原因,也可能是近代你懂的原因。就算我有多余的钱也不会在南京买房子置业。

成都呢?不是说成都出美女吗?如果我钱多的花不完,可以考虑一下在成都买房子置业。

在哪买房子置业,要看你的关系网主要在哪,不知道我的回答能否让你满意?

如果还有什么疑问可以留言,欢迎关注点赞。谢谢

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